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Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 26407891
Adresse
4849 - 4853, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex jumelé, d'une rare opportunité (TRIPLE OCCUPATION) situé près de tous les services de l'avenue Mt-Royal et de plusieurs parcs. Rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé, terrasse. Garage double .Grand logement au 2e (3 chambres) et 3e étage (2 chambres) de 5 pièces et demi .
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1929  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 88.00 pi. Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 034.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 600$ (2022)
Taxes scolaires :
1 094$ (2022)
Total
9 694$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 780$
Coût d'énergie
4 280$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
374 400$
Bâtiment
1 188 600$
Total
1 563 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.7x13.1 P   Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x15.9 P   Céramique 
Salon 2ième étage  19.0x13.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x25.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.9x18.3 P   - Irr Bois  Placard
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.0x13.8 P   - Irr Bois  Grand placard
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  19.0x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x14.10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x9.7 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  4.9x9.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.4x43.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  7.8x9.4 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.2x6.2 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  6.5x10.6 P   Céramique  et salle de lavage

Inclusions

Cuisinière au gaz

Exclusions

Lave-vaisselle (ne fonctionne pas), tête de lit et miroir de la chambre avant du 4853 et de la chambre arrière du 4851.

Addenda

L'acte de vente est prévu 30 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation 120 jours suivant

l'acceptation d'une promesse d'achat.

Rez-de-chaussée (4853); cuisine avec ilot central, salle à

manger et salon dans un bel espace de vie à concept ouvert,

chambre principale avec un très grand placard, 2e chambre

de bonne dimension, salle de bain.

Sous-sol ; salle familiale, chambre à coucher, salle de

bain et salle de lavage et rangement. Photos 2-21

Cour arrière ; terrasse privée et garage pour deux voitures.

2e étage (4851) ; grande cuisine, salon, 3 chambres à

coucher, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, balcon

arrière. Photos 22-32

3e étage (4849) ; cuisine, salle à manger et salon, deux

chambres, salle de bain, balcon avant et arrière. Loyer de

faveur.

En 2003 le sous-sol a été creusé , les fondations ont été

complètement refaites , l'appartement du 4453 a été

complètement rénové . La salle de bain a été rénovée en

2015 .

Le coût annuel du gaz est pour le 4851 et le 4853.

Proximité

*Restaurants

*Épicerie

*SAQ

*Parcs

*Garderie

*École primaire et secondaire

*Piste cyclable

Calculateurs

Paiement mensuel

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Amortissement:
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